Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



Алина, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1449

Преобретение жилья в рассрочку

Здравствуйте! Я выкупаю квартиру в рассрочку сроком на 10 лет. При подписании предварительного договора площадь выкупаемого жилья составляла 48,9 кв.м. По техническому паспорту площадь жилья тоже составляет 48,9 кв.м. Недавно получила письмо от кооператива о подписании другого договора. По новому договору площадь того же жилья составляет уже 54 кв.м. и естественно выросла цена. Имеет ли право кооператив в одностороннем порядке менять условия первоначального договора и требовать оплаты за несуществующие 5 метров и подписывать ли мне измененный договор? Как мне дальше поступить?
12.04.2010 15:07:01   - Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 4
Филиппов Дмитрий Юрьевич
Юрист
ЮК "Profit-lawyers"
Россия  Россия
Ответ:
необходимо исследовать условия предварительного договора, там все условия. покажите юристу договор

С уважением Дмитрий Юрьевич
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Малова  Юлия Геннадьевна
Юрист
Юридическая компания Феникс
Россия  Россия
Ответ:
Здравствуйте, Алина.

1. В одностороннем порядке условия договора изменяться не могут.
2. Договор в любом случае должен быть заключен на реальную площадь - по результатам обмера БТИ.
Добавлять несуществующие метры нельзя. С Вас могут требовать деньги только за реальную площадь.
3. Условия предварительного договора должны сохраняться в основном договоре обязательно - в этом весь смысл предварительного договора.
Направьте в Кооператив письмо с требованием заключить с Вами основной договор в соответствии с условиями предварительного.

В случае нарушения Ваших прав с их стороны Вы можете защитить себя в судебном порядке.

С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Разумовский  Александр  Львович
Адвокат
МКА "Адвокатская лига"
Россия  Россия
Ответ:
Поскольку договор предварительный, то необходимо исследовать его условия, основной договор подписывать прийдется, однако каким он должен быть зависет от предварительного!)
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Распутин Алексей Станиславович
Юрист
РусЮрКом urist-rus.ru
Россия  Россия
Ответ:
отгородите лишние метры гипсокартоном и ничего не подписывайте. Как станете собственником, так расширитесь
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

- Новосибирская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 1
Дата: 23.09.2015
- Челябинская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 1
Дата: 21.06.2014
- Москва и Московская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 1
Дата: 19.08.2010
- Саха (Якутия) - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 1
Дата: 08.06.2011
- Ростовская обл. - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях
Всего ответов: 3
Дата: 22.09.2011
задать вопрос