На ваши вопросы отвечают
Ольга, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1516
Границы участка и упущенная выгода
Доброго времени суток!
20 лет назад с нуля отцом был построен дом с последующим оформлением земли и строений. 3 года назад отец умер и мама переоформила документы на себя. Граничащую с нашим участком землю занял молодой очень энергичный Александр. При его первом появлении вместе с представителями органов землеустройства были определены границы участка колышками. Не появляясь в течении полутора лет этот Александр появился в этом году. Повыдергивал все колышки приговаривая что ему эти колышки не указ и сделает он так как считает нужным, а именно: граница будет там где он укажет и поставит глухой забор. Но дело в том что поставив забор у нас не будет возможности заехать на наш участок. При всем этом присутствовали представители землеустройства и молчали. Я понимаю что деньги делают многое, но у мамы оформленные документы на землю и дом. Ни каких документов на согласование границ мама не подписывала. Мало того мама решила продать участок. Приходили покупатели, но видя такое дело отказываются покупать. Всю зиму и весну мы подавали объявления о продаже и сейчас не можем продать его. Кто и каким образом ответит за упущенную выгоду? Как поступить в данной очень неприятной ситуации? Что предпринять?
Спасибо.
20 лет назад с нуля отцом был построен дом с последующим оформлением земли и строений. 3 года назад отец умер и мама переоформила документы на себя. Граничащую с нашим участком землю занял молодой очень энергичный Александр. При его первом появлении вместе с представителями органов землеустройства были определены границы участка колышками. Не появляясь в течении полутора лет этот Александр появился в этом году. Повыдергивал все колышки приговаривая что ему эти колышки не указ и сделает он так как считает нужным, а именно: граница будет там где он укажет и поставит глухой забор. Но дело в том что поставив забор у нас не будет возможности заехать на наш участок. При всем этом присутствовали представители землеустройства и молчали. Я понимаю что деньги делают многое, но у мамы оформленные документы на землю и дом. Ни каких документов на согласование границ мама не подписывала. Мало того мама решила продать участок. Приходили покупатели, но видя такое дело отказываются покупать. Всю зиму и весну мы подавали объявления о продаже и сейчас не можем продать его. Кто и каким образом ответит за упущенную выгоду? Как поступить в данной очень неприятной ситуации? Что предпринять?
Спасибо.
Всего ответов: 2
Ответ:
Здравствуйте, Ольга.
Упущенную выгоду возможно возместить, обратившись с иском к соседу. При этом будет необходимо доказать, почему Вам были причинены данные убытки (потребуются свидетельские показания, желательно в том числе несостоявшихся покупателей). Размер убытков необходимо определять, исходя из средней рыночной стоимости участка.
Если при оформлении собственности на земельный участок границы не определялись, то также необходимо их определить (установить).
Если есть дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь по нижеуказанным координатам.
С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна
Упущенную выгоду возможно возместить, обратившись с иском к соседу. При этом будет необходимо доказать, почему Вам были причинены данные убытки (потребуются свидетельские показания, желательно в том числе несостоявшихся покупателей). Размер убытков необходимо определять, исходя из средней рыночной стоимости участка.
Если при оформлении собственности на земельный участок границы не определялись, то также необходимо их определить (установить).
Если есть дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь по нижеуказанным координатам.
С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна
Ответ:
Необходимо обращаться в суд с иском об освобождении земли от чужого незаконного владения. Определять границы участков и т.д. Процедура долгая и зачастую достаточно тяжелая
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 0
Дата: 16.08.2013
Всего ответов: 0
Дата: 06.04.2013
Всего ответов: 0
Дата: 04.11.2013
Всего ответов: 0
Дата: 15.05.2014
Всего ответов: 2
Дата: 05.03.2011
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.