развод, раздел имущества

С августа 2002 года по настоящее время состою в браке, в 2003 году родился ребенок.
В январе 2009 года застал жену с любовником, после чего она поменяла замок входной двери и сложила мои вещи в мешок, чтобы я их забрал. Стали проживать раздельно, она осталась жить с ребенком и любовником. С февраля 2009 года по настоящее время я вынужден снимать однокомнатную квартиру за 10 т.р. в месяц (общая сумма расходов по аренде квартиры период с 01.02.2009 – 01.07.2010 составляет 160 т.р.).
До января 2009 года, ведя совместное хозяйство, нами была приобретена мебель и бытовая техника, на общую сумму 100 тыс. рублей.
В 2005 году была приобретена а\\м ВАЗ 2107 за 80 т.р.. В 2006 г. я взял кредит на потребительские нужды - 100 т. рублей, продал а\\м ВАЗ 2107 за 70 т.р. и добавив сбережения в сумме 30 т. рублей, приобрели а.м ВАЗ 2114 за 200 т.р.
В 2007 г. оформил кредит 27 т. рублей на приобретение шубы жене.
В 2007 г. в апреле месяце тесть, находящийся в разводе с тещей, выписал мне доверенность на земельный участок, который мы продали за 400 т.р. и вложили деньги в соц. ипотеку ГЖФ, где я выступил заявителем.
Летом 2007 г. была приобретена а\\м ВАЗ 2107 за 20 т.р., которая нуждалась в ремонте.
В ноябре 2007 года тесть умер, у него осталась 2-х комнатная квартира, которая равными долями распределялась между 2 дочерьми и его родной сестрой, проживающей в Москве. Необходимо было выкупить долю его сестры, отдав 400 т.р. Я взял кредит 100 т.р., продал отремонтированную к тому времени а\\м ВАЗ 2107, за 80 т.р., добавил личные сбережения 20 т.рублей и передал полученные деньги теще для выкупа доли на квартиру. Данную квартиру теща оформила на свое имя, получив от своих дочерей отказ от своих долей и выкупив долю сестры тестя. В квартире был сделан небольшой косметический ремонт, с вложением 10 т.р., после чего квартира была сдана в аренду, а деньги делились поровну, между тещей и нами.
В октябре 2008 года была продана а\\м ВАЗ 2114 за 170 т.р., из них 70 т. рублей ушло на погашение кредита, взятого в целях выкупа доли в квартире, а 100 т.р. жена положила себе на карточку.
В ноябре 2008 г. в кредит была приобретена а\\м форд-фокус за 450 т.р.. Ноябрь и декабрь месяцы 2008 г., согласно графика платежей заплатили 25,066 т.р.. С января 2009 г. по июль 2010 г. кредит за а\\м уже платил я один в связи с раздельным проживанием причины которого были указаны мною выше. В период с 01.01.2009 по 01.07.2010 я самостоятельно погасил кредит на сумму 206,093 т.р., из которых 136,890 т.рублей – тело кредита, а 69,203 т.рублей начисленные проценты.
100 т.р. вложенные в карточный депозит Сбербанка от жены я не требовал, оставил их на содержание ребенка.
С 2002 года по настоящее время я работаю. Жена работала с 2002 по 2003 г и с 2005 по 2009 г. Среднемесячный доход жены в период совместного проживания составлял не более 6 т.р. При этом, размер моего дохода был выше (в среднем 20 т.р. в месяц), в связи с чем все кредиты всегда оформлялись на мое имя. Недвижимого имущества в нашей собственности нет.
Вопросы:
1) Каким образом будет осуществлен раздел имущества, если учесть следующее:
- есть предварительный протокол участия и выбора будущей собственной квартиры по программе соц. ипотеки, с внесенной предварительной суммой задатка - 400 т.р;
- на 01.07.2010 погашен кредит в сумме 231,160 т.р., из которых 206,093 т.р. оплачены мною самостоятельно начиная с 01.01.2009 (дата начала раздельного проживания), в том числе: 147,233 т.р. – тело кредита, 83,926 т.р. - уплаченные проценты. Непогашенная часть кредита за машину на эту же дату составляет 362,470 т.р., в том числе: 299,466 т.р. – тело кредита, 68,003 – проценты. На весь период кредитования машина подлежит страхованию ОСАГО и КАСКО. Затраты по страхованию в период начиная со второго года выплаты кредита (ноябрь 2009 года) по октябрь 2013 года составят приблизительно 120-140 т.р. исходя из действующих рыночных ставок по данному виду услуг;
- стоимость приобретенной в период совместного проживания мебели и техники составляет 100 т.р.
2) Имеет ли право она на алименты с января 2009 г. по июль 2010 г., учитывая тот факт, что с 01.01.2010 мы уже жили раздельно. Влияет ли на это тот факт, что в 2008 году на карточный депозит жены я положил 100 т.р., полученные от продажи а\\м ВАЗ 2114 (как доказать передачу денег), вынужден был нести расходы на аренду жилья и самостоятельно оплачивал кредит за машину?;
3) Может ли жена претендовать и отсудить 400 т.р. вложенные в соц. ипотеку, мотивируя тем, что деньги получены от продажи земельного участка ее отца принадлежат только ей?
4) Можно ли жену и ребенка исключить из договора соц. ипотеки без их согласия?;
5) Предусматривает ли СК РФ снижение суммы (процента) алиментов, если семья распалась по причине аморального поведения жены, выразившееся в измене;
6) Относится ли приобретенная мной в кредит шуба жене к предмету индивидуального пользования?
7) Может ли безвозмездное оформление доверенности на право распоряжения земельным участком рассматриваться дарением. В случае если это дарение, относится ли зем. участок к категории имущества не подлежащего разделу?
8) Может ли а/м относится к категории имущества не подлежащего разделу если учесть тот факт, что 90 % от суммы начисленных процентов к 01.07.2010 г. платежей по кредиту я оплачивал самостоятельно (206.093/231.160=90%) и семья фактически перестала существовать с января 2010 г.?