об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением

Здравствуйте! Весной прошлого года оформила гараж в собственность (межевание, публикация в газету,аренда з/у,выкуп з/у), гараж принадлежал моей семье. Родители в разводе 12 лет, раздела имущества не было. Отец остался со всем нажитым имуществом, бумаг никаких не подписывали, просто ушли, помощи все эти годы от него не было. В связи с сложным материальным положением решили оформить гараж и в дальнейшем продать его.отца поставили в известность,на что он сказал что освободит его только через суд. Всё оформление документов было за наш счет, была также публикация в местной газете о том что участок предоставляется в аренду, на данное объявление я была единственная желающая. После оформления всех бумаг позвонила отцу, сообщила что теперь я являюсь собственником гаража, на что он сказал иди в суд. Я составила иск в суд "об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением". Суд длиться уже 4 месяца, он нанял адвоката, все документы я предоставила и они находятся в деле. У нас адвоката нет. За всё это время они не принесли ни 1 бумажки подтверждающей что земля или гараж его. Основываются только на словах, что жили в браке, гараж строили вместе, в своем встречном иске он требует признать все мои документы недействительными и право собственности признать за ним. В браке то жили, но он пил, средств для постройки у него не было. В суде выступила моя бабушка в качестве свидетеля, подтвердила что строила гараж на свои средства, и искала работников (это был 1994 год, жизнь была другая, не так просто всё было как в наше время), у него не было ни связей ни денег. Ему предлагали выкупить этот гараж раз он ему так нужен, но он от любых договоренностей отказывается, оскорбляет, говорит только о том что нам ничего не достанется, что выиграет суд, что возложит на нас затраты на адвоката. Пожалуйста,помогите, может нужно еще что-то предъявить суду. И еще вопрос, в случае его "победы", 100% что мы оплачиваем его адвоката? Спасибо.