Выселение непрописанного человека

Здравствуйте! Ситуация такая - я живу в трехкомнатной квартире долей которой владеет моя мать (я прописана в квартире). Хозяйку остальной доли квартиры ни разу не видели, не знаем никаких ее данных. По соседству с нами проживает дочь этой хозяйки, которая мешает нам жить, мусорит, шумит по ночам в пьяном виде, приводит непонятных мужиков, с которыми тоже мешает нам спокойно жить, производит агрессию в нашу сторону. Кроме того, у данной особы назрел крупный долг за коммунальные платежи, в районе 70 000, который она выплачивает по 1000 в месяц (и за это ее не привлекают к суду). Также наша соседка не прописана в квартире, по паспорту проживает совсем в другом городе, что не мешает ей жить в данной квартире уже больше 5 лет (если не больше). Также после смерти матери квартира перейдет не к соседке а ее братьям. Проблема в том, что ко всем вышеперечисленным факторам в 3ю комнату собирается въехать дочь нашей соседки с ее мужем и только что родившимся ребенком (которые соответственно тоже не прописаны в квартире). Также соседка сдавала пустую комнату, несмотря на то, что владельцем ее не является, при этом, соответственно, без уплаты налогов.
Наши коммунальные счета разделены, а прописываться соседка не собирается, потому что участковый уже к нам приходил. И на нее никто не может оказать влияние. Мы хотим не допустить подселения еще трех человек к нам, и выселить соседку. Как это возможно? Имеем ли мы право сменить дверь и не пускать соседку в квартиру?