раздел дачи

День добрый!Есть вопос. В 2015 году я и брат вступили в наследство от матери. Квартира и дача. С квартирой вопрос решили, а вот по вопросу дачи возникло разногласие, скажу честно отношения между нами плохие не разговариваем. Так вот я занимаюсь поисками покупателя на дачу, а брат мой слился и не отвечает на телефон в скайпе удалил контакт. Могу я разделить в СНТ дачу на две части и уже распоряжаться своей собственность в своих интересах не зависимо от брата. И какова эта процедура. Участок с домом 8.98 соток, дом старый долго не простоит второе строение готв от него отказаться в пользу брата так как оно стоит на одной половине.