Приобретение доли в квартире у свекрови за счет мат капитала

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я за счет материнского капитала приобрести у свекрови долю квартиры в 2-х. комн квартире и вписать в долю себя, мужа и 2 детей? а остальной частью будет владеть свекровь