договор аренды рабочего места врача

Может ли в договор аренды рабочего места врача ИП, включены услуги Арендодателя по удалению ТБО, отходов группы Б, водообеспечению, обеспечению электроэнергией? Освобождается ли врач в таком случае от необходимости лично заключать эти договора с указанными инстанциями?