На ваши вопросы отвечают
Сергей Константинович Рунев, Россия, Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург
Кол-во просмотров: 947
Я - не ходячий инвалид 1 группы с 2012 г., являюсь собственником (4/9 доли) и прописан в квартире, которая находится на 6 этаже. Дом не оборудован пандусами, съездом для инвалидов, лифт уже инвалидной коляски, т.о. нарушены права о доступной среде, т.е. я не могу, даже, выйти на улицу.
Права нарушил: Дом построен без учета нужд инвалидов и его перепланировка не возможна, бывшая жена препятствует определению порядка пользования квартирой, чтобы мне выделили комнату, которую я мог бы продать, и на вырученные деньги купить подходящее инвалиду жилье.
Считаю, что мои права будут восстановлены, если: Продать свою долю или комнату (квартира в общей долевой собственности, и комната мне не выделена, как и другим собственникам).
Вопрос: Могу ли я, как собственник доли ( (4/9 в 2-х комнатной кв., общая долевая собственность) еще, 4/9 доли у бывшей жены, 1/9 - у внучки (8 лет), дочери моего умершего сына, которая живет и прописана в другой квартире вместе со своей матерью), принудительно обязать выплатить компенсацию, вместо выдела доли в натуре, если она не может быть реально выделена.
Договориться о выкупе моей доли (я-не ходячий инвалид 1 группы, кв. находится на 6 этаже, не оборудована пандусами и т.п., и я не могу осуществить свои права ("доступность среды для инвалидов"), т.е., физически, не могу спуститься на улицу, воспользоваться своей инвалидной коляской (дом не подлежит перестройке, переоснащению)) не удается.
Всего ответов: 2
Ответ:
Здравствуйте.
В силу ст. 2 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственники имеют права в законном порядке распоряжаться своими правами собственности лично. Это право, а не обязанность. Продать долю можно по ст.250 ГК РФ. Нужна договоренность между собственниками.
В силу ст. 2 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственники имеют права в законном порядке распоряжаться своими правами собственности лично. Это право, а не обязанность. Продать долю можно по ст.250 ГК РФ. Нужна договоренность между собственниками.
Адвокат
Адвокатский кабинет Давыдова М.В.
Россия
|
8(983) 605-1000 (WhatsApp, Telegram, Viber) mvdav2008 |
Адрес: г. Барнаул проспект Строителей, 33-8 |
Ответ:
Нет, не можете. Статус инвалида не дает Вам право нарушать права других собственников.
Впрочем, и выделять долю для продажи также не обязательно. Можете просто продавать, предварительно предложив им купить.
Впрочем, и выделять долю для продажи также не обязательно. Можете просто продавать, предварительно предложив им купить.
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 1
Дата: 05.12.2014
Всего ответов: 2
Дата: 02.11.2014
Всего ответов: 0
Дата: 19.11.2014
Всего ответов: 0
Дата: 08.08.2011
Всего ответов: 2
Дата: 20.11.2010
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.