Право пользования земельным паем

Земельный пай принадлежал моему отцу, каким-то образом очень давно он разрешил пользоваться им кому-то (как я поняла под расписку, расписка сохранилась или нет - неизвестно). На данный момент приходят уведомления из налоговой инспекции на имя отца на адрес его прописки о том, что налоги не уплачиваются, а отец с 2010 года не выходит не связь (пропал). Могу ли я вступить в право пользования данного земельного участка, с учетом того, что документов на земельный пай у меня нет? И может ли пользоваться человек по этой расписке ей? И есть у неё какой-либо срок?