Обеспечение жильем молодых семей

Добрый день!

На основании жилищной комисии наша семья признанна нуждающей в улучшении жилищных условий и включена в список участников целевой федеральной программы "Социальное развитие села до 2012г."
В 2011 году, являясь участником программы, мы взяли ипотечный кредит на строительство индивидуального жилого дома, в сельской местности. И ведем строительство.

В постановлении правительства РФ №144 от 05.03.2008г говорится:

IV. ОСОБЕННОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИХ СОБСТВЕННЫХ
И (ИЛИ) ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ
63. В целях улучшения своих жилищных условий молодая семья (молодой специалист) вправе использовать на строительство (приобретение) жилья средства ипотечного жилищного кредита (займа) в размере, эквивалентном части стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств.
В случае предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья социальные выплаты могут быть направлены на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) при условии признания молодой семьи (молодого специалиста) на дату заключения соответствующего
кредитного договора (договора займа) участником мероприятий, предусмотренных приложением N 2 к Программе.
Использование социальных выплат на указанные цели осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 12 настоящих Правил.
При рождении (усыновлении) у молодой семьи (молодого специалиста) 1 и более детей осуществляется дополнительное выделение средств на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета в порядке и на условиях, определяемых органом государственной власти субъекта Российской Федерации и (или) органом местного самоуправления.

II. Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий граждан
12. В случае привлечения гражданами для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальные выплаты могут быть направлены на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий, предусмотренных приложением № 1 к Программе. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Вопрос. Можем ли мы погасить основной долг, проценты по данному кредиту субсидией? В каком размере она нам предоставится? Необходимые документы?

Спасибо!
С Уважением,
Константин Викторович