патентная система налогообложения

Арендую помещение (продажа мебели). В кадастровом паспорте и свидетельстве о регистрации указанно назначение: нежилое. Могу ли я использовать патентную систему налогообложения? В ФНС говорят, что необходимо, чтобы назначение было под торговлю (магазин).