Оформление дарственной

Уважаемая Евгения! В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе (на Ваш случай это требование законодателя не распространяется); 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Таким образом, решение вопроса о нотариальном оформлении дарения отнесено на Ваше собственное усмотрение. При этом, обращаю Ваше внимание, что в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится только по месту нахождения указанного имущества. Кроме того, согласно ст. ст. 131, 164, части 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ дарение недвижимого имущества является сделкой, подлежащей обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, независимо от нотариального оформления, указанный договор в любом случае подлежит государственной регистрации. При этом, государственная регистрация прав также осуществляется только по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа (п. 4 ст. 2 ФЗ РФ о государственной регистрации прав). Таким образом, зарегистрировать данный договор и получить свидетельство о праве собственности Вы сможете только в том органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, который расположен в округе нахождения даримого имущества. При этом, как в нотариальную контору, так и в регистрирующий орган представляется определенный пакет документов, часть из которых можно получить лишь по месту нахождения недвижимого имущества (напр. справку из налогового органа об отсутствии у вашего родственника задолженности по уплате налогов, справку БТИ об оценочной стоимости даримого имущества и т. д.). В качестве выхода из сложившейся ситуации могу предложить Вам следующее: Как ваш родственник, так и Вы можете оформить на 3-е лицо (которому Вы полностью доверяете) доверенности на представление Ваших интересов по месту нахождения указанного имущества во всех уполномоченных органах для сбора необходимых документов, для подписания от Вашего имени договора дарения, представление пакета документов на регистрацию в регистрирующий орган, на получение зарегистрированного договора дарения и свидетельства о праве собственности.

Договор дарения вы можете оформить и подписать в Москве. После даете доверенность на одного человека (от дарителя и одаряемого)для подачи в регпалату в регион и все. Можете позвонить мне и я вам помогу.

1. По месту нахождения недвижимости. 2. К нотариусу не обязательно.