На ваши вопросы отвечают

Адвокат

г.Барнаул

Всего ответов 1606

Плясунов
Константин
Андреевич

Юрист

г.Москва

Всего ответов 116

Куценко
Тамара
Александровна

Адвокат

г.Ростов-на-Дону

Всего ответов 1

Ильченко
Евгений
Валерьевич

Юрист

г.Новокузнецк

Всего ответов 119

Жуйкова
Юлия
Валерьевна

Юрист

г.Челябинск

Всего ответов 155

не представился Пользователь, Россия, Москва и Московская обл.

Кол-во просмотров: 1498

обмен, продажа, прописка

Вопрос 1. Если в квартире прописаны родители и ребенок, причем собственник – ребенок, то может ли 2ой совершеннолетний ребенок претендовать на эту квартиру? Если да, то в каких случаях? Как сделать так, чтоб 2ой ребенок претендовать не мог?
Вопрос 2. В квартире прописаны 4 человека (родители и 2 совершеннолетних ребенка), собственниками являются родители (доли 1\\3 и 2\\3). Могут ли родители или один родитель обменять или продать квартиру без одобрения детей?
Вопрос 3. Может ли один из собственников квартиры (2\\3 доли) выписать совершеннолетнего ребенка против его согласия? Может ли ребенок это оспаривать?

04.03.2010 06:45:48

- Москва и Московская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью

Всего ответов: 3

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист

ЮК "Profit-lawyers"

Россия

Ответ:

Если собственником является ребенок, то кроме как по сделке к другому ребенку эту имущество не перейдет, или по завещанию самого ребенка , что крайне маловероятно.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Украинцев Олег Юрьевич

Юрист

Практикующий юрист

Россия

Ответ:

Добавлю по п. 1. Претендовать действительно не может в качестве собственника, однако у совершеннолетнего ребенка остается пожизненное право пользования.
Ну и еще - снть с регистрационного учета действительно можно по решению суда. Но на практике практически это невозможно, если квартира приватизировалась в тот момент, когда этот человек проживал в данной квартире.

Уточнить вопрос

Плещук Ольга Владимировна

Юрист

Судебный юрист

Россия

Ответ:

Вопрос 1. Если собственник квартиры ребенок, то второй ребенок, если он там даже не прописан, никаких претензий иметь не может, за исключением обязательной доли имущества доставшегося по наследству в случае смерти одного из родителей.
Вопрос 2. В соответствии с Законодательством РФ при продаже или обмене доли недвижимого имущества преимущественное право выкупа имеют родственники.
Вопрос 3. Если совершеннолетний ребенок прописан в квартире, проживает в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, то снять его с регистрационного учета можно только по решению суда.

Уточнить вопрос