истребование муниципалитетом квартиры у добросовестного приобретателя

После смерти нанимателя в 2008г.осталась муниципальная квартира.Мошенники изготавливают акт приватизации от 1998г.на бомжа и ставят на нем поддельную печать нотариуса.И в 2008г.бомж предъявляет этот акт в БТИ, БТИ вносит его в реестр с 1998г., выдает тех паспорт, где бомж- собственник с 1998г. Бомж продает квартиру,покупатель получает св-во о праве. Кв-ра еще раз продается. Муниципалитет готовит иск об истребовании.Чем закончилось нашумевшее дело о 100квартирах в СВАО с участием судей? Это что-то подобное, только срок иск. давности не прокатит. Случай классический, поставлен мошенниками на поток, а суд. практики мало. Пытаемся построить защиту на том, что УФРС, удостоверивший сделку выразил волю города . Что еще можно предпринять, помогите!!!