Нужна ли приватизация?

Олег, здравствуйте! Приватизировать нельзя только аварийное жилье. Если дом ветхий, но аварийным, в соответствии с Постановлением Правительства № 47, не признан, то приватизция возможна.
Какие еще у Вас жилые помещения и участки находятся в собственности, не имеет значения. Вы можете приватизировать, можете оставить квартиру находящейся в собственности муниципалитета.
В соответствии со ст. ст. 86, 89 ЖК РФ, при переселении из сносимого дома, Вам должны предоставить аналогичное по общей площади жилое помещение. То есть, жилое помещение, общей площадью не менее 46 кв метров. Если в Вашем регионе действует местный закон, регламентирующий права переселенцев, то в нем, возможно, указано, что предоставляемые жилые помещения должны быть не менее, чем по соц. норме на каждого проживающего. Но такие законы редки, Москва и Санкт-Петербург, других регионов даже не знаю..
Если квартира будет приватизирована, то в случае, опять же, отсутствия местного закона, Вам могут предложить денежную компеннсацию в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. И можно остаться без квартиры, так как обязанности предоставить именно другое жилое помещение в местной власти нет. В связи с этим, я бы рекомендовала Вам обратиться к местным юристам, просмотреть практику, как происходит выкуп жилых помещений, находящихся в собственности, а также узнать, какие предоставляются жилые помещения, если идет натуральный обмен. И после этого уже решить, стОит ли жилье приватизировать или нет..
С уважением,
Харченко Ольга.

приватизировать данную квартиру уже не получится, так как ветхое и аварийное жилье не подлежит приватизации. При сносе дома вам должны предоставить квартиру по социальным нормам, утвержденным в вашем регионе, по числу прописанных жильцов. А потом уже сможете приватизировать квартиру.