приватизация жилья

Добрый день, подскажите пожалуйста, мать приватизирывала квартиру на себя и трех своих дочерей в 1999 году, но одна из них в ней не проживает, не платит, не оказывает никакой помощи в ремонте, может ли мать переприватизирывать квартиру только на себя? И если продавать или менять эту квартиру то по какой стоимости она будет оцениваться при разделе на всех на момент продажи или при приватизации? Заранее спасибо.

31.05.2010 14:59:04

- Краснодарский край - Жилищные вопросы - Вопросы регистрации в жилых помещениях

Всего ответов: 2

Малова Юлия Геннадьевна

Юрист

Юридическая компания Феникс

Россия

Ответ:

Здравствуйте, Ольга.

Лишить одну из дочерей доли не получится, поскольку по закону прекращение права собственности не допускается, за исключением случаев, которые к Вашей ситуации, к сожалению, не подходят.

Стоимость квартиры определяется на момент продажи, исходя из средней рыночной стоимости на рынке недвижимости в Вашем месте жительства.
При этом обмен квартиры возможен только в случае согласия всех сособственников (в том числе и этой дочери), а продать можно и 3/4 доли, предварительно письменно предложив дочери приобрести эти доли за определенную Вами цену. Если в течение месяца с момента поступления предложения дочь не ответит или откажется, можно продавать доли кому угодно за цену, не меньше указанной в предложении.

С уважением,
юрист ЮК \"Феникс\"
Малова Юлия Геннадьевна

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист

ЮК "Profit-lawyers"

Россия

Ответ:

Уважаемая Ольга
У вас квартира приватизирована на 4 человек у каждого своя доля и каждый является собственником, вы можете только продать то, что принадлежит Вам по документам, переприватизировать квартиру нельзя, стоимость вы определяете сами в договоре мены или купли-продажи.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Уточнить вопрос