Всего вопросов: 34 515

Всего ответов:   37 832

Задать вопрос

На ваши вопросы отвечают

Давыдов Михаил Владимирович
Адвокат
Россияг.Барнаул
Всего ответов 1606
Плясунов Константин Андреевич
Юрист
Россияг.Москва
Всего ответов 116
Куценко Тамара Александровна
Адвокат
Россияг.Ростов-на-Дону
Всего ответов 1
Ильченко Евгений Валерьевич
Юрист
Россияг.Новокузнецк
Всего ответов 119
Жуйкова Юлия Валерьевна
Юрист
Россияг.Челябинск
Всего ответов 155



валерий иванович, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1022

Принятие наследства

На мое имя открыто наследство-квартира, скоро получу свидетельство о наследстве, и хотелось бы срочно продать ее, чтобы не приезжать еще раз специально из дальнего зарубежья. Достаточно ли для продажи свидетельства о наследстве или мне нужно переоформлять все право устанавливающие документы на квартиру на свое имя?

И еще. Наследодатель начал оформлять документы на произведенные перестройки в квартире, но не довел до конца оформление. Могу ли я до получения свидетельства завершить узаконивание перестройки или надо делать это только после вступления в наследство и на чье имя ? Спасибо.
21.06.2010 20:42:28   - Москва и Московская обл. - Гражданское право - Наследственное право
Всего ответов: 4
Малова  Юлия Геннадьевна
Юрист
Юридическая компания Феникс
Россия  Россия
Ответ:
Здравствуйте, Валерий Иванович!

Чтобы продать квартиру, Вам необходимо получить свидетельсвто о праве собственности на квартиру. Без него продать квартиру не сможете.
Подайте заявление в БТИ о сделанной перепланировке. Проще сделать это до оформления квартиры в собственность.

С уважением,
Малова Юлия Геннадьевна.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Чижов Александр Игоревич
Адвокат
Адвокатский кабинет адвоката Чижова А.И.
Россия  Россия
Ответ:
Согласен с коллегами, Валерий Иванович.
И для продажи, и для любых других действий по владению, пользованию и распоряжению квартирой необходима её государственная регистрация.
Немного поправлю Вас - правоустанавливающим документом в данном случае является свидетельство о праве на наследство, а не свидетельство о государственной регистрации права. Последнее означает лишь государственную регистрацию права собственности.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Гурьев Вадим Иванович
Адвокат
территория РФ
Россия  Россия
Ответ:
Свидетельства о праве на наследство не достаточно, нужно получить в обязательном порядке свидетельство о праве собственности, тогда можно и продавать квартиру.
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Ответ:
Уважаемый Валерий Иванович!

Для совершения сделок с недвижимостью необходимо, чтобы право было оформлено надлежащим образом. Свидетельства о праве на наследство не достаточно, необходимо свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество-квартира. Продать квартиру можно и без узаконения перепланировки. Для узаконения перепланировки необходимо в настоящее время написать заявление в БТИ, можно сделать позже, но скорее всего тогда оштрафуют.

С уважением адвокат Торчигин Дмитрий Сергеевич
www.advokat-t.ru тел. 8(495) 544-79-59
Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.


Похожие вопросы:

задать вопрос