водитель автомашины не забирает ее со штрафной стоянки

Как владельцу штрафной стоянки можно продать автомашину, если ее владелец отказывается забирать ее и оплачивать деньги за время нахождения машины на стоянке. Какие для этого нужны документы? Надо ли обращаться в суд и с каким иском? Цена такого иска определяется из стоимости автомашины или из стоимости долга владельца автомашина за время ее нахождения на штрафной стоянке?Какими законами регулируется деятельность штрафных стоянок?