На ваши вопросы отвечают
Елена Алексеевна, Россия, Москва и Московская обл.
Кол-во просмотров: 1388
последствия перевода долга
Я продала дом с землей /земля в аренде / ипотечной корпорации.Был также заключен договор предварительный между мной и этой корпорацией об обмене моей старой квартиры, в которой я сейчас проживаю на квартиру в доме, который будет построен на месте моего проданного участка.Также в договоре было указано, что если в течение 2 лет с момента подписания договора корпорация не начнет строительство дома на данном земельном участке, то она обязана мне предоставить новую квартиру в центральной части города согласно пункту об обмене.
Это было в 2006г. до 2009 года УЧАСТок не был освоен. в конце 2009 г. приступили к строительству многоэтажки. но не корпорация, а ООО \\\\\\\"Озирис\\\\\\\", которому корпорация передала участок по договору купли-продажи между ними. Меня об этом никто не извещал.
Корпорация строит жилье бизнес класса и имеет несколько готовых объектов, а ООО имеет учредителем одну девушку ,уставный капитал 30 000 руб. и миллионные долги. На данном участке строит дом эконом класса за счет средств дольщиков. ПО ВСЕМ ПОКАЗАТЕЛЯМ организации не сопоставимые.
Перевод долга никак не был оформлен.
Могу ли я обратиться в суд и признать предварительный договор со мной и корпорацией недействительным , а также могу ли я просить признать договор купли-продажи между корпорацией и ООО недействительным или как-то его оспорить?
Это было в 2006г. до 2009 года УЧАСТок не был освоен. в конце 2009 г. приступили к строительству многоэтажки. но не корпорация, а ООО \\\\\\\"Озирис\\\\\\\", которому корпорация передала участок по договору купли-продажи между ними. Меня об этом никто не извещал.
Корпорация строит жилье бизнес класса и имеет несколько готовых объектов, а ООО имеет учредителем одну девушку ,уставный капитал 30 000 руб. и миллионные долги. На данном участке строит дом эконом класса за счет средств дольщиков. ПО ВСЕМ ПОКАЗАТЕЛЯМ организации не сопоставимые.
Перевод долга никак не был оформлен.
Могу ли я обратиться в суд и признать предварительный договор со мной и корпорацией недействительным , а также могу ли я просить признать договор купли-продажи между корпорацией и ООО недействительным или как-то его оспорить?
Всего ответов: 4
Ответ:
теоретически исковая давность еще не прошла и можно попробовать все отменить, но нужно посмотреть материалы.
Ответ:
Добрый день, в соответствии со ст. 391 ГК РФ перевод долга по гражданскому договору возможен ТОЛЬКО с согласия кредитора. Соответственно договор о переуступке прав и переводе долга недействителен и вы вправе обратиться в суд с с исковыми требованиями к корпорации. Независимо от дей-ти купли-продажи договора зем. участка, т.к. корп-я по отношению к вам обязательства не выполнила и переуступить без вашего согласия - не может
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Ответ:
Александра Алексеевна!
Обязательно подавайте в суд, требуйте возврата денег. А по-поводу исковых требований лучше обратитесь к адвокату.
С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
Обязательно подавайте в суд, требуйте возврата денег. А по-поводу исковых требований лучше обратитесь к адвокату.
С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Ответ:
В Вашем случае, единственной возможностью хоть как то повлиять на ситуация, является обращение к адвокату (юристу) за профессиональной помощью и чем раньше Вы это сделаете, тем лучше для Вас. В первую очередь, для формирования правовой позиции, необходимо видеть все имеющиеся документы и понимать действительность принятых на себя сторонами обязательств, а так же наличие рычагов воздействия а ситуацию. Ваши попытки самостоятельно заниматься делом, требующим специальных знаний, вероятно не приведут к желаемому результату, а за это время возможно истекут сроки исковой давности для предусмотренных законом, способов защиты нарушенного права.
Желаю удачи!
С уважением, адвокат Куташевская М.И.
Желаю удачи!
С уважением, адвокат Куташевская М.И.
Уточнить вопрос
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 0
Дата: 24.09.2011
Всего ответов: 0
Дата: 10.10.2012
Всего ответов: 1
Дата: 16.11.2012
Всего ответов: 1
Дата: 03.09.2013
Всего ответов: 1
Дата: 20.01.2014
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.