сделка купли-продажа недвижимости

Проживаю в г.Уссурийск Приморского края. У моей жены и у меня сложилась сложная ситуация. В мае 2010г. парализовало мать моей жены которой сейчас 80 лет и нам пришлось забрать ее к себе, т.к. по медицинским показаниям нуждается в постоянном уходе, т.е. недееспособна. До этого она проживала в г. Арсеньев Приморского края в доме на правах собственника. Как продать ее дом без ее участия, если она недееспособна и уже нетранспортабельна? От своего имени мы тоже не можем продавать, т.к. я как увольняющийся военнослужащий по предельному возрасту жду ГЖС и ,,засвечиваться\" в Федеральной Регистрационной Службе нам никчему.

11.09.2010 16:00:02

- Приморский край - Гражданское право - Сделки и представительство

Всего ответов: 2

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат

Россия

Ответ:

НИКОЛАЙ!

В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПОЛАГАЮ, ЧТО ОНА ВСЕ-ТАКИ ДЕЕСПОСОБНА (ЕСЛИ ПО СУДУ ЕЕ НИКТО НЕ ЛИШАЛ ДЕЕСПОСОБНОСТИ). НЕОБХОДИМО ВЗЯТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ НА СБОР ДОКУМЕНТОВ И НА ПРОДАЖУ.

С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧ Т.8(495) 544-79-59

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Куташевская Марина Ивановна

Адвокат

Частная практика

Россия

Ответ:

Следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством, Вашу тещу нельзя считать недееспособной. Согласно ст. 29 ГК РФ, может быть признан судом недееспособным, гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими. Над ним устанавливается опека.
Считать ее ограниченно дееспособной, так же оснований нет. В данном случае, речь может идти только о трудностях с передвижением. Решается проблема достаточно просто, необходимо, чтобы она выдала доверенность нотариально удостоверенную, либо приравненную к ней, на третье лицо (это может быть и риэлтор) с четким определением полномочий (во избежание возможных злоупотреблений со стороны представителя).
Желаю удачи!

Уточнить вопрос

Похожие вопросы:

подача декретных