В каких документах должна я получить от ФФС?

Здравствуйте! У меня ситуация следующая- в сданном новострое я покупаю квартиру.Владелец этой квартиры брал ее в кредит,но дом сдался в июле этого года, а кредит он не может платить.Я покупаю квартиру за наличные.Т.к. квартира в кредите,то она числится как заставленное имущество.Необходимо погасить кредит,чтобы я могла ее купить.Нам должны выдать в банке справку,что кредит погасили,потом ехать к застройщику и там мне оформят свидетельство о членстве в ФФС. как и в каких документах должно быть отображено то, что у меня вся сумма погашена и что у этой квартиры теперь новый владелец?где именно будет прописан момент,что владелец поменялся?Ведь право собственности еще не оформлено,т.к. квартира свободной планировки и в БТИ еще нет тех паспорта.
Заранее спасибо.