не можем получить разрешение на строительство

Моя мама является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Мама хочет половину этого участка оформить на меня для дальнейшей постройки мною дома на этом участке. Обращались в Администрацию пос.Пироговское Мытищинского р-на Моск.области за разрешением на строительство, но получили официальный отказ. Как можно решить этот вопрос? Заранее спасибо за ответ