Продажа приватизированной квартиры.

Здравствуйте!
Я хотела бы узнать, что нужно сделать, чтобы продать приватизированную квартиру или сделать размен квартиры, без согласия человека, который имеет 1/4 часть в этой же квартире, но он постоянно изводит всю семью ежедневными скандалами на протяжении многих лет. Или что нужно сделать в такой ситуации?Жизнь просто становиться невыносимой.
Заранее спасибо! Буду ждать!