Покупка квартиры в браке. Ипотека. Брачный договор

Здравствуйте. Хочу задать такой вопрос. Я живу в гражданском браке с молодым человеком уже 2 года. Собираемся официально оформить наши отношения. Встает вопрос в приобретении жилья. На настоящий момент ни один из нас не может позволить себе покупку квартиры. Из накоплений есть 200 тыс. у моих родителей, 100 тыс. у родителей мужа, у меня открыт счет в банке на 100 тыс., у мужа счет в банке около 70 тыс., мужу от деда по наследству перейдет со временем дом в деревне, который можно обратить в деньги, т.е. продать. Хотим купить жилье в пределах 1500000. Таким образом, половину этих денег придется брать в кредит. Как поступить - взять кредит сейчас или после регистрации брака? Какие негативные последствия могут наступить в случае развода для нас обоих? Как учесть сумму вложений при разделе имущества и на кого оформлять кредит? Думали о заключении брачного договора - даже просто на словах не смогли договориться. Есть вариант купить мне гостинку на свои деньги и деньги родителей. Если я куплю ее до регистрации брака, она останется моей. Муж же не будет претендовать на нее при разводе? У меня также есть доля в квартире родителей. Претендует ли муж на нее? У него своей недвижимости нет. Учтет ли это суд при разводе и не заставит ли меня все-таки делить квартиру? Посоветуйте нам, как поступить? Мы оба не хотим в случае развода остаться на улице, пусть даже с деньгами, ведь на половину квартиры квартиру не купишь