ветхое жилье в собственности организации, расселение

Двухквартирный деревянный дом принадлежит организации (т.е. является частным или ведомтсвенным, точно не знаю), прописаны две семьи ( в одной - 2 человека, в другой - 3-5, не знаю точно). Самими жильцами приватизация не проводилась, т.е. прописаны и проживают на правах договора найма скорее всего. Дом вот уже более года разуршен (из-за старости и ветхости обвалилась крыша). При обращении в администрацию местного МО (муниципального образования) ссылаются на то, что все заявки на признание дома ветхим и рассление необходимо направялть собственнику и только он в свою очередь будет вызывать комиссию на признание дома ветхим и подлежащим расселению). К собственнику обращались, но по видимому собственник никаких действий по этому поводу не предпринимает - т.е. не спешит признавать дом аварийным, что влечет непостановку на учет по поводу расселения или хотя бы выделения средств на восстановление дома. Что можно сделать для ускорения процесса призанния дома ветхим и подлежащим расселению? На основании какого именно закона (пунтка, статьи) можно обратится с заявкой на призанание дома ветхим и в какую организацию в обход собственника (судя по всему сам собственник будет делать все, чтоб не иметь оснований для рассления). На какой закон сослаться , чтоб заявление приняли, например, в местной межведомственной комиссии, не отсылая к собственнику, а только от прописанного жильца? Какие документы кроме заявки необходимо будет предъявить и что делать если договор найма и ордер у кого-то из прописанных жильцов утерян? Как их восстановить?