Как отстоять личную собственность?

Здравствуйте.Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.Мои родители 12 лет назад купили сарай,принадлежавший жильцу в ихнем многоквартирном доме.договор купли-продажи не производился,но есть свидетели,которые видели передачу денег.Через 5 лет этот человек у которого купили сарай умер.Квартиру унаследовала его сестра,которая её приватизировала и теперь,спустя много лет она просит вернуть ей сарай обратно.