Добавить в избранное
Екатерина, Россия, Калининградская обл.
Кол-во просмотров: 1180
Раздел имущества
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Стоит ли покупать квартиру?
18 марта 2010 года был подписан договор долевого участия на строительство квартиры. На момент подписания, т.е. 18 марта, участник долевого строительства был женат. 21 марта 2010 брак расторгнут. 05 апреля 2010 договор долевого участия был зарегистрирован в регистрационной службе. Дальше происходит переуступка права. Я, покупатель, покупаю квартиру у лица, которому переуступили право и который оформил право собственности. При регистрации договора и при переуступке разрешение бывшей супруги не предоставляли.
Какие проблемы у меня, как покупателя, могут возникнуть, если жена решит заявить о разделе имущества? имеет ли она на это право, если договор быд зарегистрирован после развода, но подписан до. И на что она может претендовать на долю денежных средств вложенных по договору долевого участия или сможет оспорить переуступку или регистрацию права собственности?
Буду очень благодарна за помощь. Вариант очень хороший, но проблем в последующем совсем не хочется.
18 марта 2010 года был подписан договор долевого участия на строительство квартиры. На момент подписания, т.е. 18 марта, участник долевого строительства был женат. 21 марта 2010 брак расторгнут. 05 апреля 2010 договор долевого участия был зарегистрирован в регистрационной службе. Дальше происходит переуступка права. Я, покупатель, покупаю квартиру у лица, которому переуступили право и который оформил право собственности. При регистрации договора и при переуступке разрешение бывшей супруги не предоставляли.
Какие проблемы у меня, как покупателя, могут возникнуть, если жена решит заявить о разделе имущества? имеет ли она на это право, если договор быд зарегистрирован после развода, но подписан до. И на что она может претендовать на долю денежных средств вложенных по договору долевого участия или сможет оспорить переуступку или регистрацию права собственности?
Буду очень благодарна за помощь. Вариант очень хороший, но проблем в последующем совсем не хочется.
Всего ответов: 2
|
Адвокат
Частная практика
 Россия |
Ответ:
Добрый день, Екатерина.
При расторжении брака и разделе имущества супруга вправе претендовать на 1/2 часть средств, вложенных при подписании договора, т.к. эти средства были нажиты в супружестве. Это забота мужа, но не покупателя. В остальном проблем не будет. Удачи.
При расторжении брака и разделе имущества супруга вправе претендовать на 1/2 часть средств, вложенных при подписании договора, т.к. эти средства были нажиты в супружестве. Это забота мужа, но не покупателя. В остальном проблем не будет. Удачи.
Уточнить вопрос
|
Юрист
Частная практика
Россия |
Ответ:
Лучше бы, конечно, взглянуть на ДДУ и другие документы. Договор по закону вступает в силу с момента госрегистрации. В самом договоре ДУ обычно указывают, что "договор и все приложения к нему подлежат госрегистрации и вступают в силу с момента такой регистрации". Поэтому предположу, что никаких проблем у Вас не должно возникнуть. Но лучше всё таки проверить наличие такого условия в Вашем ДДУ.
В случае возникновения претензий со стороны бывшей супруги, ответчиком будет супруг. Это семейный спор и вероятность потери Вами квартиры - минимальная. Так как право требования квартиры у БЖ нет, возможно только взыскание компенсации с БМ в её пользу.
Всего доброго.
В случае возникновения претензий со стороны бывшей супруги, ответчиком будет супруг. Это семейный спор и вероятность потери Вами квартиры - минимальная. Так как право требования квартиры у БЖ нет, возможно только взыскание компенсации с БМ в её пользу.
Всего доброго.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 3
Дата: 07.07.2011
Всего ответов: 1
Дата: 09.01.2014
Всего ответов: 1
Дата: 06.05.2011
Всего ответов: 1
Дата: 03.10.2012
Всего ответов: 0
Дата: 28.02.2013