Соседи

Здравствуйте! Ситуация такая. Проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире.Хозяйка второй комнаты не хочет мне продать свою комнату, хотя там не живет и цену хорошую ей предлагаю. И запускает квартирантов в свою комнату. Соответственно мне не нравятся квартиранты. Самим снимать дорого, проще купить. Могу ли я предъявить хозяйке второй комнаты, что мне не нравятся ее квартиранты? И я не хочу чтобы там кто попало жил. И вообще как мне лучше поступить в такой ситуации?