доли в наследстве

Мама умерла и оставила завещание на все имущество в равных долях на меня (сына) и внука (сына моей родной сестры).Мы оба,т.е. я (сын) и моя сестра (дочь) пенсионеры и живем в разных местах,но не там,где находится завещанное имущество.В доме вместе с умершей мамой проживал и живет внук (завещанное имущество состоит из этого дома и земельного участка).Каковы будут доли в наследстве с учетом обязательной доли наследства..Спасибо.