покупка квартиры за материнский капитал

хотим с супругой купить квартиру за материнский капитал подскажите какие действия при покупке ???куда идти сколько и за что платить !а то продавец согласен а я не в курсе что и как и сколько платить нотариусу за оформление и какой договор оформлять ведь деньги не сразу же ему переведут помогите плиззз очень надо