договор купли-продажи квартиры и расписка в получении денежных средств подписаны продавцом

на основании ст.177 ГК РФ договор купли -продажи квартиры был признан недействительным. на основании того, что продавец не мог понимать значения своих действий и руководить ими (бабулька 80 лет + сахарный диабет, разрушающий сосуды организма , а так же и мозга). договор подписывался и сдавался на регистрацию 10.08.11 г., а деньги в передавались частями: 200 т. р 03.08.11 г. при подписании предварительного договора и 02.09.2011 г. остальные деньги после регистрации сделки. 02.09.2011 г. была написана расписка в получении всей суммы денег. Но продавец утверждает, что денег не брала-расписку не писала. экспертиза установила, что расписка и все остальные документы подписаны продавцом. Суд указывает на то, что расписки не достаточно для подтверждения передачи денежных средств, исходя из экспертизы, что продавец в период с 10.08.2011 г по 15.08.2012 года( период-год)не мог понимать значения своих действий и руководить ими. Для экспертизы был поставлен данный период в вопросе. но психиатрическая экспертиза говорит: Такая-то такая по своему психическому состоянию в момент подписания договора 10.08.2011 г. не могла понимать значения своих действий и руководить ими. вопросов, касающихся написания расписки и получения денежных средств перед комиссией не ставилось. У меня вопрос: каким образом доказать передачу денег? нужно подавать апелляцию, но не могу найти на что ссылаться- что расписка -это основное доказательство получения денежных средств ...