Как обязать продавца-строителя доделать существенные недоделки?

Здравствуйте!
Я купила квартиру в не полностью достроенном доме-коттедже (нет перил у лестницы, не закрыты (не спрятаны) провода и кабели для электричества и т.п.),была устная договоренность при расплате у нотариуса, что ВСЕ недоделки будут устранены. Но по приезду летом ( покупка была зимой) я увидела,что все как было, так и осталось и продавец нагло отвечает,что ничего другого и не предусмотрено им,все остальное за свой счет.И такое недостроенное (остальные квартиры,непроданные) сдавал отдыхающим. Видимо,придется как-то нажимать на продавца,если есть такие возможности.Какую комиссию бы можно пригласить для составления акта по безопасности сданного жилья? или что-то подобное? Не могу сейчас сообразить!
Если подскажете - большое спасибо!Уверена,что управу на такого продавца найти можно! Только грамотно.
С уважением,Лариса
10.11.2012 г.