Наследство по истечению сроков

В 1994-м году умерла моя бабушка по линии отца, у нее в собственности был частный дом в черте города( 5/6 от общей доли. Я тогда был в возрасте 3 лет. По каким-то обстоятельствам никто в право наследования не вступил...В том числе и обладатель 1/6, и кто это я не знаю. Отец умер, его наследство(другой дом) принято мной.Сейчас домом пользуются люди мне не знакомые. Я взял справку из ЕГРП, прав не зарегистрировано, база только после 1998г. Заказал и получил кадастровый паспорт, отметки о собственности отсутствуют. С этим паспортом обратился в БТИ, сказали что дом в собственности умершей бабушки, взял справку с номером договора купли продажи.Эту справку представил в нотариальный архив, чтобы получить дубликат договора купли-продажи.Через неделю получу. Параллельно обратился в паспортный стол с целью узнать кто прописан, оказалось,что никто по этому адресу не зарегистрирован, о чем получил справку. Понятно, что все сроки давным давно пропущены. Людей живущих там пока,что тревожить не хочу(не буди лихо...) Каким образом ! мне принять наследство? В суд обращаться для восстановления сроков? или сразу о принятии наследства? Какие документы мне еще предстоит собрать?И как поступить с живущими там сей-час? Заранее спасибо!