вопрос о долевой собственности и брак.

Добрый день
Интересует следующий вопрос о долевой собственности и брак.
Есть земельный участок - свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок оформлена на отца.
Есть строящий жилой дом на данном земельном участке – документы на стадии оформлении в БТИ, регистрационная палата и.т.д - оформление продлиться еще один месяца, конечные документ - свидетельство о государственной регистрации права на дом получу я, на свое имя. (Дом строиться за мои финансовые средства, чеки и товарные накладные собираются и фиксируются у меня.)
Сделана сделка купли-продажи этого земельного участка на меня. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок получу Я в ближайшие выходные. (P.S мои родители находятся в браке и перед купли продажи был оформлен документ юридически заверен, что супруга не против продажи совместной недвижимости на меня - земельного участка.)
А сделана для того чтобы обезопасить себя от возможно долевого деления с моей сводной сестрой по отцовской линии. (Она с нами не проживет, минимальный контакт с ней.)
Сам Я в данный момент не женат, Я единственный ребенок в нашей семье. Мне - 27 лет.
В ближайшие время как получим свидетельство о государственной регистрации права на дом, планируем продать нашу общую квартиру с матерью (долевая 50\50) и на данные средства достроить строящий дом и прописаться в нем. P.S мне обходимо не ограничивать долевой собственности мою матушку.
1) Собственником я так понимаю будем мы с матерью дома50\50 и земельного участка50\50???
2) Я хочу рассмотреть следующий сценарий хронология развития по времени 1.1 - У меня на руках свидетельство о государственной регистрации права на дом, участок 1.2 – Я делаю дарственное участка, дома на свою МАТЬ 1.3 – Я заключаю брак 1.4 И не дай бог я умираю, погибаю. – то как продолжается долевая дробления между моей матерью и вдовой? Вдова может претендовать на долю дома и участка?