расторжение купли-продажи

я покупатель дома,составили предворительный договор,отдали задаток.срок заключения поставили 20 сентября.потом начало выясняться что счетчики не поверены,проекта нет и т.д. мы решили подождать,сейчас все это сделали продавцы(с скандалом),вчера пошли заключать основной договор и выяснилось что им надо платить 13 % налога с продажи дома свыше 1 миллиона т.к. в собственности меньше года.они говорят или делим эту сумму попалам или расторгаем сделку. Что делать и чего ожидать