гос. регистрация перехода прав собственности, договор дарения, договор купли-продажи

здравствуйте скажите пожалуйста, только на основании подписи собственника, без его присутствия, без его документов и без документов на квартиру(они у собственника на руках) Можно ли оформить договор дарения или купли-продажи и законным путем завладеть квартирой или же по закону так нельзя? Если найдете время ответьте пожалуйста, очень нужно знать.Спасибо заранее.

24.10.2013 12:39:25

- Москва и Московская обл. - Недвижимость - Сделки с недвижимостью

Всего ответов: 2

Ракитин Сергей Геннадьевич

Юрист

Индивидуальный предприниматель, юрист, специалист по недвижимости

Россия

Ответ:

Нет нельзя.

Уточнить вопрос

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии.
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист

Частная практика

Россия

Ответ:

Для перехода права собственности необходима государственная регистрация договора, на основании которого переход права происходит (дарение, продажа, рента). Заявление на госрегистрацию подаётся лично или представителем, на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Если договор дарения удостоверен нотариусом, то на регистрацию его может подать сам одаряемый. Однако документы на квартиру нужны.

Уточнить вопрос