Выкуп комнаты в коммунальной квартиры

Здравствуйте...Подскажите пжлста мы встали на очередь совсем недавно(в начале 2014)Нас признали нуждающимися.Выбрали программу Купля-продажа с рассрочкой платежа на 10 лет.Мы живём в коммуналке(мама и я).Наша комната приватизирована ,комната соседки также.Я замужем(муж прописан в Люберцах-там 1 комнатная квартира,прописано 4 человека,они тоже стоят на очереди).Общая площадь нашей квартиры 53,6,моя с мамой приведённая 19,6.Мы написали заявление по программе ,в дополнение к этой комнате..(нам полагается 1 комнатная квартира).Вот такой вопрос,а если соседка решит продавать свою комнату,как будет происходить расчёт?????и вообще какие действия мы должны сделать?
И если не будет продавать,через сколько они начинают предлагать жильё(нам сказали вроде как через год,это действительно так?)