как выкупить долю

я с мамой собственники малосемейки. она и я не проживали там более 5ти лет, там жила ее стестра. и после того, как она съехала там был полный разгром (без моего согласия снесли кусок стены). когда я собралась въехать, то сразу эта малосемейка стала нужна всем. я хочу либо выкупитьу мамы квартиру, либо продать ей часть, но она не соглашается, ссылаясь на то, что ей жить негде( хотя все это время она жила со своей матерью, а я у отца). как мне поступить? сейчас учусь на очной форме в университете. также, документы на квартиру, я просила просто посмотреть, отказываются показать