продажа квартиры

мы покупали квартиру через материнский капитал,сделали обременение на всех членов семьи,но мы решили расширяться сейчас ее продаем и хотим взамен через фирму построить новый дом,землю нам дают как многодетная семья вот и решили построить новый дом,разрешит ли нам органы опеки или нет?