раздел участка

У меня есть в собственности участок, на нем построены дом и пристройка, типа хозблока. В этом году я перестроился дом, теперь он с двумя входами для двух семей. Участок мне достался по дарственной. В настоящий момент я хочу разделить данный участок на две части. Вопрос такой: как я могу это сделать, при условии,что это будет не по дарственной?