Договор купли-продажи

Стоит.

Предварительный договор, конечно же, заключать стоит. Это Ваша единственная гарантия заключения основного договора. Он не требует госрегистрации или нотариального удостоверения. Достаточно просто изготовить его в простой письменной форме и подписать. Единственное требование - такой договор должен обязательно содержать все существенные условия основного договора. Если в дальнейшем одна из сторон откажется от заключения основного договора, предварительный договор позволит обязать ее это сделать через суд.