алгоритм моих действий перед поиском квартиры для приобретения ее по военной ипотеке

Здравствуйте,пишет Вам военнослужащий-участник в НИС с 2011 года!В декабре 2014 года на мой адрес придёт свидетельство на приобретение жилого помещения,которое действительно на протяжении 6 месяцев.Квартиру планирую приобретать в Смоленске.В середине января еду в отпуск в Смоленск,семья остается в Чите(по месту моей службы).Какие документы,справки с места службы необходимы или пригодятся мне по месту приобретения жилья?Обязательно ли оформлять доверенность,о том ,что моя жена согласна на приобретение мной любого жилья?По приезду в Смоленск и при нахождении подходящей квартиры,я планирую оформить генеральную доверенность на свою мать и уехать в Читу.Скажите,с какими проблемами я могу столкнуться при покупки квартиры и оформлении данной доверенности?Заранее спасибо за ответ.