Раздел имущества при разводе.

Здравствуйте,хочу подать на развод.Меньше года назад купили квартиру 36 кв.м с использованием мат.капитала.Детям долю еще не выделили,т.к риелтор нас подвел и сейчас сама начала собирать документы.У нас с мужем по 1/2 доли в квартире,рба собственники.Как разделят нашу квартиру,у нас двое маленьких детей,они останутся со мной.Муж естественно просто так квартиру нам не оставит.Или же дождаться,когда будет выделена доля детям в квартире?спасибо за ответ.