Продавец не выписывается из проданного им дома

Здравствуйте! Я купила домик в селе не оформленный юридически. Продавец собственником не является,т.к. юридического оформления нет и покупала этот дом по распике, в то время в купленном доме по распискее можно было прописаться, она прописана в доме. При покупке мы оформили Договор купля-продажа, в котором указаны все обязанности продавца, в присутствии двух свидетелей, а также собственноручно в письменной форме продавец написал,что выпишется в течении месяца,естественно,нотариусом этот документ не оформлен.После получения от меня денег за проданный дом, продавец не выполнил свое обязательство о выписке и вот уже 8 мес.не выписывается,на телефон не отвечает.В сельсовете мне сказали,что этот Договор имеет юридическую силу в суде. Я потеряла покой и сон,переживаю т.к. я пенсионерка пролучаю мизерную пенсию, а на покупку дома взяла кредит в Россельхозбанке и ьеперь получается,что остаюсь я только с долгами.Прошу Вас раз"я снить мне - могу ли я, с имеющимся договором подать в суд на продавца на выписку? Заранрее благодарю.