На ваши вопросы отвечают
Гуля, Россия, Москва и Московская обл., Москва
Кол-во просмотров: 1020
В договоре купли-продажи дом указан как движимое имущество.
Здравствуйте. Купили у друзей дом в рассрочку на 5 лет.Договор заключили между собой без натариуса,просто наши подписи.Друг в договоре указал что это движимое имущество "дом в сборе,находится по адресу такому-то,в состав входит отделка,окна и т.д". Далее в акт-передаче указаны материалы(просто перечислены без количества)и что дом 107 кв.метров. Также в договоре он указал что выплаты ежемесячно по 25 тыс,но если курс швейцарского франка повысится более чем на 5% то выплаты будут повышается пропорционально. Но при этом даже если франк упадет выплаты не могут быть меньше 25тыс. Нас обманули с коммуникациями,сказали что они есть,а оказалось что за деньги. Хотя сначала говорили что они уже включены.Мы теперь требуем чтобы нам провели коммуникации как обещали но друзья отказываются говоря что это в договоре не указано,и еще требуют чтобы мы платили по франку,а это 50тыс ежемесячно. У нас нет такой возможности. Это все таки огромная сумма. При покупке земля была сельхоз,потом мы ее перевели на дачную,оформили на себя землю и зарегистрировали на ней дом. Т.е. юридически земля и дом оформлены на меня. Но они грозится приехать и забрать дом если мы не будем платить. Каковы должны быть наши действия в данном случае? Ведь по договору мы им должны платить,а видите какая ситуация получается?
Всего ответов: 1
Адвокат
Адвокатский кабинет Давыдова М.В.
Россия
|
8(983) 605-1000 (WhatsApp, Telegram, Viber) mvdav2008 |
Адрес: г. Барнаул проспект Строителей, 33-8 |
Ответ:
Если о коммуникациях в договоре ничего не указано, то они действительно не должны их проводить. Тем более, что подвод коммуникаций придает дому статус недвижимости, а в договоре указано на движимое имущество. По форме оплаты - как указано в договоре, так и нужно платить. Если оплата в рублях по курсу франка - платить нужно по курсу франка. Если оплата в фиксированной сумме в рублях, но повышается в зависимости от повышения курса франка - это странно, но именно так и нужно трактовать форму оплаты - буквально. Трудно что-то конкретное посоветовать, не видя договора. Обратитесь в раздел "Защитить интересы в суде", прикрепите там копию договора - сделаю платный анализ.
Похожие вопросы:
Всего ответов: 1
Дата: 29.10.2010
Всего ответов: 2
Дата: 26.04.2013
Всего ответов: 1
Дата: 29.01.2015
Всего ответов: 1
Дата: 22.06.2011
Всего ответов: 1
Дата: 10.04.2021
Если Вы не зарегистрированы, то пройдите процедуру регистрации.
8(983) 605-1000 (WhatsApp, Telegram, Viber)
mvdav2008
advocate@davidoff-mihail.ru
Адрес:
г. Барнаул проспект Строителей, 33-8