отказ арендодателя выплачивать страховой депозат

Здравствуйте. Возникла такая ситуация: 3 месяца назад я с подругой сняла квартиру. Договор был оформлен на каждую из нас по отдельности. Договор на длительный срок.. Через 3 месяца проживания, подруга сказала, что решила съехать.. Сообщила за месяц арендодателю. Я за неделю тоже нашла жилье и сообщила арендодателю , что съеду в течении нескольких дней. При оформлении договора найма был внесен страховой депозит. И теперь хозяйка квартиры отказывается отдавать депозит, ввиду того, что сдавала на длительный срок, что у нее нет этих денег и тд. Живите до следующего месяца и съезжайте. Но мне это неудобно, я съезжаю к примеру до 12го ( а оплата за предыдущий месяц как раз до 11 числа).

в договоре прописано: п.2.2.3.- расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно предупредив об этом наймодателя за один месяц. оплата, внесенная нанимателем в качестве предоплаты за этот месяц, возвращается по взаимной договоренности.

в приложении к договору прописана лишь то что внесен депозит в размере 35 тысяч. Более каких-то поправок нет. Как теперь быть и правомерно ли требовать свой депозит за то количество непрожитых дней?? Спасибо.