Выход на пенсию

Здравствуйте. Вот такая ситуация: я военнослужащий, стаж в календарном исчеслении 13 лет, в льготном скоро будет 20, участник накопительной ипотечной системы обеспечения жильём военнослужащих. Два вопроса: при достижении выслуги 20 лет в льготном исчеслении и разрыве контракта с моей стороны мне будет назначена пенсия и что будет с квартирой и ипотечным догвором?