налог с аренды жилья, если доход не получен.

Здравствуйте. Подписала с арендосъемщиком договор аренды комнаты в жилом доме. Он оказался не порядочным. Арендную плату не платил. Соглашением к договору досрочно расторгли договор аренды. Налоговая инспекция теперь обязывает заплатить налог с дохода от сдачи в аренду жилья. Дохода не было Что делать?