Два собственника у квартиры

Здравствуйте. Начну по порядку. Есть одноэтажный дом советских времен постройки на 4 семьи. У каждой семьи двухкомнатная квартира, естественно со своим адресом. 71/5 кв. 3 у одной семьи и 71/5 кв 1 у другой, такой пример. Вот одна семья сделала пристройку, оформила. В результате у квартиры два собственника. По площади один владеет квартирой, а второй пристройкой. Я знаю, что если один из собственников продаст свою долю - квартиру, то купить её могут риэлторы, которые не побрезгуют заселить на жил площадь толпу гастарбайтеров, а так как нету четко определенных метров, то они могут спокойно ломиться в пристройку и ходить где угодно. Есть ли возможность по закону и пока я в хороших отношениях с собственником второй доли, как-то обезопасить себя? Сделать четкое разграничение, где и чьи метры? Или к примеру в квартире сделать отдельный вход, а пристройке присвоить собственный адрес 71/5 кв 2а, к примеру? К кому обращаться и примерно во сколько это обойдется? Огромное спасибо за внимание и ваши ответы.